一、招標條件

　　四川省廣洪高速(遂寧至資陽段)服務區(qū)整體商業(yè)經(jīng)營權(quán)招標經(jīng)重慶建工集團四川遂資高速公路有限公司總經(jīng)理辦公會批準，項目資金來源為自籌資金，招標人為重慶建工集團四川遂資高速公路有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

　　二、項目概況和招標范圍

　　規(guī)模：遂資高速起訖樁號K126+026～K252+200，正線全長126.2Km，互通及匝道里程38Km。3對服務區(qū)，分別位于遂寧西服務區(qū)(K139+280)、樂至服務區(qū)(K184+300)、 資陽西服務區(qū)(K232+210), 其中每對服務區(qū)經(jīng)營權(quán)招標。

　　A、采用商業(yè)經(jīng)營整體招商的方式，對服務區(qū)綜合樓商業(yè)經(jīng)營可用面積進行業(yè)態(tài)規(guī)劃、裝修打造、經(jīng)營布局、經(jīng)營推廣等，用途為餐飲、超市、汽修、加水、加氮 、洗車、土特產(chǎn)銷售等經(jīng)營項目。具體資產(chǎn)范圍(數(shù)量及面積)以實際現(xiàn)場考察和合同簽訂時移交清單為準。經(jīng)營期內(nèi)，經(jīng)招標人同意，承租方可引入其他經(jīng)營項目;招標人有權(quán)根據(jù)管理需要增設或引入其他經(jīng)營項目。

　　B、經(jīng)營期限：9年。

　　范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

　　四川省廣洪高速(遂寧至資陽段)服務區(qū)整體商業(yè)經(jīng)營權(quán)招標FWQJYQ標段

　　三、投標人資格要求

　　(1)資格要求：投標人須為中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳臺地區(qū))依法注冊并有效存續(xù)的獨立法人。營業(yè)執(zhí)照注明有高速公路服務區(qū)的投資(經(jīng)營)管理或酒店和餐飲管理或超市管理等類似經(jīng)營范圍。

　　(2)業(yè)績要求：近五年(2019年1月1日至今，時間以合同簽訂時間為準)，具有1個高速公路服務區(qū)經(jīng)營業(yè)績或具有1個商業(yè)綜合體經(jīng)營等類似經(jīng)營業(yè)績。

　　(3)信譽要求：投標人在最近三年內(nèi)未有騙取中標或嚴重違約或重大質(zhì)量問題。提供承諾函(格式自擬，并對其真實性負責)。

　　(4)財務要求：經(jīng)審計的2023年度凈資產(chǎn)大于等于零，凈資產(chǎn)收益率大于等于零。

　　(5)人員要求：

　　1)3對服務區(qū)項目經(jīng)理：1名，從業(yè)經(jīng)驗不少于3年;常駐遂寧、資陽或樂至。

　　2)3對服務區(qū)質(zhì)量、安全管理人員：1名，從業(yè)經(jīng)驗不少于2年。

　　3)服務區(qū)現(xiàn)場負責人：1名/每對服務區(qū)，從業(yè)經(jīng)驗不少于2年。

　　本項目不允許聯(lián)合體投標

　　四、招標文件的獲取

　　獲取方式：(1)凡愿意參加的潛在投標人，請于2024年11月1日至 2024年11月14日(不含周末)每日10時至12時，14時至17時(北京時間，下同)，持以下證書證件至重慶建工集團四川遂資高速公路有限公司105辦公室(四川省遂寧高新區(qū)黃龍路1號)確認購買資格：

　　1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(加蓋公章的彩色復印件);

　　2)單位介紹信或授權(quán)委托書(格式自擬)(加蓋公章的彩色復印件);

　　3)法定代表人身份證明和經(jīng)辦人(委托代理人)身份證明(加蓋公章的彩色復印件);

　　注：招標人在對投標人提交的投標文件中所提供的各項資料進行核實查證時，驗證其真實性及投標資格，若存在提供虛假資料或有違法情況的則取消其資格;已參加投標的作廢標處理;已中標的取消中標資格并報相關(guān)部門備案。

　　(2)招標文件工本費每套人民幣200元，(請投標人以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至招標人指定賬戶，繳納后，招標人僅提供收據(jù))，售后不退。

　　賬戶信息：

　　開戶名：重慶建工集團四川遂資高速公路有限公司

　　開戶行：中國工商銀行遂寧市分行

　　賬 號：2310462119201066239

　　五、投標文件的遞交

　　遞交截止時間：2024年11月21日10時00分

　　遞交方式：遂寧市市民中心5號花瓣4樓(遂寧市公共資源交易服務中心)開標3室(地址：四川省遂寧市船山區(qū)東升路38號)紙質(zhì)文件遞交

　　六、開標時間及地點

　　開標時間：2024年11月21日10時00分

　　開標地點：遂寧市市民中心5號花瓣4樓(遂寧市公共資源交易服務中心)開標3室(地址：四川省遂寧市船山區(qū)東升路38號)

　　七、其他

　　1、評標辦法

　　本次招標采用資格后審，評標采用綜合評分法。(招標人不在報名階段對報名人資格條件進行審查，在評標階段進行審查)

　　2、投標文件的遞交及相關(guān)事宜

　　2.1招標人將于下列時間和地點組織進行工程現(xiàn)場踏勘并召開投標預備會。

　　現(xiàn)場踏勘時間：招標人不組織現(xiàn)場踏勘。需踏勘現(xiàn)場的投標人可自行前往，相關(guān)費用自理，安全責任自行承擔。

　　投標預備會時間：招標人不組織召開投標預備會。

　　2.2投標文件的遞交截止時間(招標截止時間，下同)為 2024年11月21日10時00分，投標人應于當日9時30分至10時00分將投標文件遞交至遂寧市市民中心5號花瓣4樓(遂寧市公共資源交易服務中心)開標3室(地址：四川省遂寧市船山區(qū)東升路38號)。

　　2.3招標人定于投標文件送交截止的同一時間、同一地點舉行公開開標，投標人應派其委托代理人出席。

　　2.4逾期送達的、未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

　　3、投標保證金

　　投標人應在遞交投標文件截止時間48小時前，按投標人須知規(guī)定向招標人提交如下金額的投標保證金：人民幣20萬元。將投標保證金從投標人基本賬戶以轉(zhuǎn)賬支票直接劃付或以電匯方式直接劃付至招標人指定賬戶(以招標人收到款項的時間為準，繳納后招標人僅提供收據(jù))或者以保函(金融機構(gòu)出具或者國有銀行支行及以上行級出具)形式提交，并將招標人開具的投標保證金收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證或保函復印件(掃描件)放入投標文件中。賬戶信息同四(2)款。

　　4、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告在遂寧市公共資源交易網(wǎng)(其他交易)(http://www.snsggzy.com/Index.html)、重慶建工集團股份有限公司(http://www.thmyzs.com/)網(wǎng)站發(fā)布。

　　5、招標工作公開接受社會監(jiān)督

　　5.1評標結(jié)果公示：招標人在收到評標報告之日起3日內(nèi)，將評標結(jié)果即評標委員會推薦的中標候選人名單在遂寧市公共資源交易網(wǎng)(其他交易)(http://www.snsggzy.com/Index.html)、重慶建工集團股份有限公司(http://www.thmyzs.com/)網(wǎng)站上公示3日以公開接受社會監(jiān)督。投標人或者其他利害關(guān)系人對評標結(jié)果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出。

　　5.2投訴處理：招標人、招標人上級主管部門及交通主管部門按照《中華人民共和國招標投標法實施條例》(2019年修訂版)的規(guī)定接受針對公示內(nèi)容的投訴和舉報。超出投訴或舉報時效的,可不予受理。

　　八、監(jiān)督部門

　　本招標項目的監(jiān)督部門為重慶建工集團四川遂資高速公路有限公司監(jiān)事辦

　　九、聯(lián)系方式

　　招標人：重慶建工集團四川遂資高速公路有限公司

　　地 址：四川省遂寧高新區(qū)黃龍路1號

　　聯(lián)系人：姜女士

　　電 話：0825-2362017

　　電子郵件：782785296@qq.com